【瀛台律师提醒】购房者在签订商品房买卖合同时，应仔细阅读合同条款及附件，明确房屋的结构、面积、交付标准等关键信息，避免因对合同条款理解不足而产生纠纷。若发现房屋实际情况与合同约定不符，应及时与开发商沟通协商，必要时可通过法律途径维护自身权益。

中国的《民法典》规定，配偶、子女和父母是第一顺序继承人。所以即使有独生子女，如果父母中有一方去世，而祖父母或外祖父母还在世的话，他们也有权继承部分遗产。比如父亲去世，祖父母还在，那遗产可能需要分给他们一部分，这时候独生子女可能无法全部继承。

拆迁补偿维权核心在于程序合法性审查与补偿公平性举证。建议通过“评估复核+行政复议/诉讼”组合策略，结合信息公开与证据固定，系统性主张权利。如遇复杂情况，务必及时寻求专业法律协助。

【瀛台律师提醒】在申请不动产更正登记时，申请人应尽量提供完整的证据材料，包括原件或与原件一致的复印件，并注意保存相关证据。行政机关在处理更正登记申请时，应严格按照法律规定履行职责，对申请材料进行审查，并一次性告知申请人需要补正的内容，避免因程序违法导致行政行为被撤销。