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施工图过审就得付钱,房地产公司别想赖!
【瀛台律师提醒】在签订建设工程设计合同时,双方应明确设计费的计算方式、支付进度及违约责任。设计单位完成阶段性任务后,应及时留存交付成果的证据,如审查通过的图纸、交付记录等。如果另一方未按约支付费用,设计单位可依据合同约定主张权利,要求支付设计费及违约金。
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文物保护区内建楼被罚30万,为何法院判撤销?
【瀛台律师提醒】在行政执法过程中,行政机关应充分保障当事人的法定权利,包括陈述、申辩以及听证等。在送达法律文书时,应优先采用直接送达等方式,确保程序的严谨性,避免因程序瑕疵引发争议。同时,在认定事实时,必须依据充分、合法且有效的证据,如保护标志、界碑、权威规划文件等,以确保行政处罚决定的合法性和准确性。企业或个人如果对行政处罚决定不服,可以通过申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。
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7年社保断缴谁之过?法院:员工隐瞒事实自己负责!
【瀛台律师提醒】劳动者在与用人单位建立劳动关系时,应如实告知自己的劳动关系状况。如果劳动者隐瞒关键事实,可能导致双方继续维持原有的劳务关系,而非正式的劳动关系。这种情况下,劳动者可能无法享受劳动关系下的全部权益,如社保缴纳等。
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签了拆迁协议,行政机关就能直接强拆吗?
【瀛台律师提醒】需要对被征收土地采取强制措施的,应在完成补偿安置工作的情况下由行政机关申请人民法院强制执行,在获得法院的准许强制执行裁定前,行政机关没有直接强制清除地上附着物的权利。即使在被征收人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿的情况下,征收机关若要实施强制措施,也必须按照法定程序申请人民法院强制执行。
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